сертификат соответствия мастики кн-2 Кемерово

сертификат соответствия мастики кн-2 Кемерово, сертификат соответствия мерседес спринтер Калуга, сертификат соответствия медицинский кислород Липецк

сертификат соответствия мастики кн-2 Кемерово

Наши специалисты осуществляют  с 2003 года. Услуги бухгалтерского сопровождения оказываются компаниям на ОСНО, УСН и других спецрежимах. Мы знаем все тонкости и особенности в зависимости от системы налогообложения и обеспечиваем качественное бухгалтерское сопровождение всем своим клиентам. сертификат соответствия масла castrol Кемерово оригинальный подарок директору женщине сертификат соответствия мастики кн-2 Кемерово

В этом бонусе Вам будет предложена к скачиванию  книга Бизнес-истории о богатых и знаменитых, которая содержит истории успеха, взлетов и падений самых успешных бизнесменов 19-20 века. Изучив её, Вы будете всегда в тонусе, всегда в боевом настроении и будете всегда готовы к действию! сертификат соответствия межкомнатные Екатеринбург between71

сертификат соответствия мерседес спринтер Калуга Формирование текущей рыночной стоимости производится на основе цены, действующей на дату оприходования имущества, полученного безвозмездно, на данный или аналогичный вид имущества. Данные о действующей цене должны быть подтверждены документально или экспертным путем. Под стоимостью изготовления признаются фактически произведенные затраты, связанные с использованием в процессе изготовления имущества основных средств, сырья, материалов, топлива, энергии, и других затрат на изготовление объекта имущества. Применение других методов оценки, в том числе путем резервирования, допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами Министерства финансов Российской Федерации и органов, которым федеральными законами предоставлено право регулирования бухгалтерского учета. сертификат соответствия медицинский кислород Липецк

Если же по конкретному вопросу в нормативных документах не установлены способы ведения бухгалтерского учета, то при формировании учетной политики осуществляется разработка организацией соответствующего способа, исходя из ПБУ 1/98 и иных положений по бухгалтерского учету. сертификат соответствия масла растительного Иваново

сертификат соответствия масла zic Красноярск Обычно тренинг содержит в себе теоретическую часть, во время которой участникам рассказывают о том, какие этапы включает в себя процесс продажи, какими качествами должен обладать эффективный менеджер продаж и пр. сертификат соответствия металлический лоток Красноярск сертификат соответствия медсестер Иваново

сертификат соответствия мерседес спринтер Калуга

Костяк нашей команды – это уже проверенные люди, с которыми я сделал не один консалтинговый проект. А вот набирать новых консультантов – это действительно не простая задача. сертификат соответствия медную трубу Кемерово fees725 сертификат соответствия металлический лоток Красноярск

Первый этап: Составление отчета об оценке земельного участка, в котором будет определена рыночная стоимость земельного участка. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный срок (30 дней). сертификат соответствия медсестер Иваново vishnevoe dveri k

сертификат соответствия масла растительного Иваново Обратившись к нам, Вы получаете надежного партнера и помощника, что позволит сконцентрироваться на бизнесе, оставив бухгалтерское обслуживание фирмы и бухгалтерское сопровождение нам. сертификат соответствия металлорежущие станки Калуга

Ежегодно действующее законодательство меняется. Одновременно с этим изменяются стандарты оформления документации. Какие предусмотрены формы на 2018 год для бухгалтерской отчетности? сертификат соответствия масел и 40 Казань

сертификат соответствия межкомнатные Екатеринбург Мы осуществляем юридическое содействие и сопровождение бизнесу, включая регистрацию фирм. С нами регистрация компаний и прочие сложности не проблема. Наша репутация для нас на первом месте, поэтому, регистрация фирм и прочие услуги у нас оказываются на высоком уровне. Каждый наш клиент может рассчитывать на индивидуальный подход. Если Вас интересует регистрация предприятий или другая услуга Вы останетесь довольны. сертификат соответствия материалы Иваново сертификат соответствия масла castrol Кемерово

сертификат соответствия медицинский кислород Липецк

 Осуществление же такого пересчёта приводит к тому, что данные, внесённые по строкам 140 «Долгосрочные финансовые вложения» и 470 «Нераспределённая прибыль (непокрытый убыток)» бухгалтерских балансов на конец отчётного периода (графа 4 формы № 1) и на начало отчётного периода (графа 3 этой формы), могут разниться. сертификат соответствия матраса Краснодар izvestkovyi 2per сертификат соответствия материала когда нужна Иваново

Объявление: В автотранспортное предприятие ООО «Сигма» с опытом работы от 10 лет. Оклад от 40000 руб. Фрунзенский р-н, наб. реки Волковки, 15, м. «Волковская». сертификат соответствия медицинской кушетки Липецк design himki

сертификат соответствия мачты Красноярск Мемориально-ордерная форма учета получила свое название от мемориального ордера, которым завершается обработка первичных документов. При этой форме учета на каждую хозяйственную операцию (или группу операций, объединенных в сводном документе) составляется мемориальный ордер. Характерная особенность данной формы – поступающие в бухгалтерию документы накапливаются и регистрируются в накопительных ведомостях. На каждую группу документов составляется мемориальный ордер. К нему прикрепляются все относящиеся к данной проводке документы, как первичные, так и сводные. В ордере указываются номер, краткое содержание операции, дебет, кредит, сумма. сертификат соответствия марок арматуры Кемерово

сертификат соответствия металлической трубы Казань При документальном подтверждении факта отсутствия виновных лиц соответствующим органом такие убытки признаются внереализационными расходами при исчислении налога на прибыль (подп. 5 п. 2 ). сертификат соответствия мдф наличник Липецк

сертификат соответствия масло vag Казань Мы проводим семинары и бизнес тренинги. Более 8000 человек уже прошли у нас корпоративные тренинги, тренинги по продажам, обучение переговорам, логистике, рекламе и маркетингу. сертификат соответствия международным Кемерово сертификат соответствия мел Красноярск

сертификат соответствия масла zic Красноярск

 Для успешных практикантов имеется скидка в оплате за обучение до 20%: расчеты по оплате производятся АВАНСОМ по Льготному тарифу, который меньше Базового (Основного) тарифа на 20%. сертификат соответствия мастика праймер Екатеринбург alatyr.combat-knife.ru сертификат соответствия масляные радиаторы Липецк

Очень хороший курс, объясняют все доступно, отзывчивые доброжелательные преподаватели. Данный курс был очень полезен для меня. До этого ничего не понимал в бух. учете, а теперь самостоятельно сдаю отчеты в налоговую. Всем тем, кто хочет обучиться бух. учету, советую обращаться в бизнес-школу Заман-Эпоха. сертификат соответствия мачта прожекторная Красноярск http://adeclar-gift70.vanilla-event.ru

сертификат соответствия махровые полотенца Казань Человеческий мозг способен запоминать огромные объемы информации. Но даже люди, обладающие отличной памятью, иногда забывают о важных делах. Ведь при современном стремительном темпе жизни таких дел зачастую оказывается слишком много, особенно у бухгалтера. Наши еженедельные бухгалтерские напоминания помогут вам ничего не забыть и вовремя исполнить свои обязательства перед контролирующими органами. сертификат соответствия масла zic Красноярск

сертификат соответствия маршрутизатор cisco Красноярск Мы не только разработаем успешную стратегию развития Вашей компании, но также выстроим гибкую систему анализа, планирования, учета, управления и контроля на основе методов контроллинга, позволяющую предпринимать корректирующие мероприятия на всех этапах реализации стратегии. сертификат соответствия медицинские аппараты Казань сертификат соответствия маты базальтовые Липецк

Декларации вы сдаете все независимо от того, если ли в них данные или нет. Если у вас нет ОС, у вас будет нулевая декларация. За транспорт отчитываетесь также на общих основаниях (если он у вас есть). Если транспорта нет, декларацию по транспортному налогу не сдаете. сертификат соответствия материалы скачать Красноярск сертификат соответствия металлическая трубы Екатеринбург

сертификат соответствия медсестер Иваново

 Доступность программ, простота их освоения, надлежащая поддержка, бесплатные функции и, конечно же, стремительное увеличение количества пользователей Интернета обеспечило бухгалтерским программам «БухСофт» быстрый рост их популярности среди бухгалтерского сообщества. Программы рекламируются и доступны не только на сайте разработчика, но и на самых популярных интернет-сайтах, посвященных бухучету. сертификат соответствия масла mobil Кемерово velyaminovskaya 2ul сертификат соответствия мастика праймаст Липецк

Я благодарен учебному центру "Заман", в особенности замечательному преподавателю Воробьевой Е.И. за отличный курс, качественное преподавание и понятно представленный материал по бухучету. сертификат соответствия металлические шкафы Красноярск abakan.tvojnozh.ru

сертификат соответствия матраса Екатеринбург Количественную оценку показателя существенности можно применять как к валюте баланса, так и к отдельной статье отчетности. Количественная оценка существенности показателя для бухгалтерского баланса или отчета о прибылях убытках и приложений к ним может отличаться. То есть уровень существенности для раскрываемой информации в формах № 3-6 может быть ниже (выше), чем для бухгалтерского баланса (отчета о прибылях и убытках). Но в этом случае организация должна обосновать свой способ определения уровня существенности. Представители Минфина России в устных разъяснениях указывают на то, что организация вправе определять различные количественные оценки уровня существенности для различных видов активов и обязательств, но при условии соответствующей мотивации. сертификат соответствия масляных красок Кемерово

сертификат соответствия матрацы Краснодар Бланки отчетов заполняются путем введение в программу данных бухгалтерского отчета и отчетности. Поэтому бухгалтер не заносит данные бухгалтерского и налогового учета вручную в графы бланков налоговой отчетности, а заполняет налоговую отчетность внутри программы. Что позволяет исключить ошибки заполнения отчетности, а также математические ошибки. Кроме того экономится время в случае исправления этих ошибок. сертификат соответствия мдф панелей Иваново сертификат соответствия материал рулонный Иваново

Здесь специально для Вас представлен комплекс инновационных тренингов, семинаров, новинок бизнес тренингов и психологических тренингов, консультаций практического психолога, которые помогут Вам узнать больше о себе и о Вашем бизнесе. Основное направление деятельности ИБТТ – это создание высококлассного бизнеса, управленческий консалтинг, психологическое консультирование и тренинги, юридическое сопровождение бизнеса, организация избирательных компаний, выездные сессии. Клиенты Института Бизнеса и Тренинговых Технологий не только успешные, стабильно развивающиеся компании, но и начинающие предприниматели. Специализированные корпоративные бизнес-тренинги проводятся с учетом специфики Вашего предприятия в оптимальные для вас сроки, цены и даты. сертификат соответствия материал рулонный Иваново сертификат соответствия мдф панелей Иваново

lincauprod
Ажур Аудит - персональный аудит
9 апреля 2018г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 385 818 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Дмитрий Федоров
Хочу поздравиnm весь Ваш дружный коллектив с Наступающим Новым Годом! Желаю вам крепкого здоровья, и движения только вверх в вашем развитии Подробнее
С наступающими праздниками!
Уважаемые коллеги! Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством! От всей души желаем крепкого здоровья и семейного благополучия, добра, любви и Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
30.03.2018
Вычеты по НДФЛ в 2018 году
Подробнее
28.03.2018
Питание работников (НДФЛ и взносы) Подробнее
Архив новостей

«Недвижимость & Цены» 4.04.2011 г. Налоги для апартаментов и пентхаусов

  

– Статьей 220 Налогового Кодекса Российской Федерации определен перечень объектов недвижимого имущества, при купле-продаже которых может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Однако в этом списке не значатся пентхаусы, таунхаусы и другие необычные дома и квартиры, сравнительно недавно появившиеся на рынке жилья.   Как это сказывается на налогообложении?

 

   – Действительно, вычеты предоставляются в случаях, предусмотренных  Налоговым Кодексом. Так, в пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ указаны объекты недвижимого имущества, при продаже которых налогоплательщику полагается налоговый вычет в размере 1 млн руб. Это жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики и земельные участки, а также доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

   При покупке ряда объектов недвижимости налогоплательщику также предоставляется  налоговый вычет в сумме расходов на приобретение, но не превышающий 2 млн руб. Согласно пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ к таким объектам относятся: жилые дома, квартиры, комнаты, земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, а также доли в праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

   Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

  Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

   Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.

   Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

   В настоящее время, несмотря на широкое распространение таких обозначений недвижимого имущества как «таунхаус», «пентхаус», «коттедж» и т. д., легального определения указанных терминов законодательство Российской Федерации не содержит, поскольку они не создают новых категорий объектов недвижимого имущества, а лишь характеризуют различия между уже существующими. Так, например, под «таунхаусом» следует в большинстве случаев понимать комплекс малоэтажных жилых домов, предназначенных для отдельного проживания, совмещенных друг с другом боковыми стенами. «Пентхаус», как правило, обозначает квартиру, расположенную на последнем этаже здания и имеющую открытую площадку или террасу с одной либо нескольких сторон здания.

   Для целей налогообложения физических лиц имеет значение вид объекта права. Именно от него будет зависеть, получит ли налогоплательщик налоговый вычет при купле-продаже недвижимого имущества. Необходимо, чтобы в правоустанавливающих документах объект права был обозначен как «квартира/часть квартиры», «комната», либо «жилой дом/часть жилого дома», либо доля в праве на указанное имущество.

 

   – Как правильно оформить сделку купли-продажи с объектами, не включенными в НК в качестве жилых, чтобы впоследствии не было проблем  с налоговыми органами? Каков порядок предоставления вычета?

   – Как уже говорилось выше, получить имущественный налоговый вычет  возможно лишь в том случае, если в правоустанавливающих документах объектом права будет выступать тот, что указан в закрытом перечне НК РФ. Но, скорее всего, пентхаус в правоустанавливающих документах будет обозначен как «квартира», и значит при его покупке налогоплательщик получит право на вычет.

               Необходимо следить за тем, чтобы оформление сделки купли-продажи полностью соответствовало нормам Гражданского, Семейного, Жилищного Кодексов Российской Федерации, а также нормам Федерального Закона от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Существенными условиями договора купли-продажи недвижимого имущества являются: письменная форма договора, предмет и цена договора, а также обязательная государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество.

               Имущественный налоговый вычет в соответствии с п.п.2 п.1 ст. 220 НК РФ предоставляется налогоплательщику по его выбору:

               - после окончания налогового периода путем подачи налоговой декларации за соответствующий налоговый период;

               - до окончания налогового периода путем получения в налоговом органе уведомления для работодателя.

               При любом способе в налоговый орган необходимо представить комплект документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета: договор купли-продажи (кроме случая строительства индивидуального жилого дома), документы, подтверждающие право собственности на имущество (акт приема-передачи, либо свидетельство о государственной регистрации права), платежные документы, подтверждающие расходы по приобретению ( расписка при наличной оплате, платежные поручения при безналичной оплате), а также справку по форме 2-НДФЛ за соответствующий период.

 

– Особый случай – апартаменты. Их относят как к жилым, так и к коммерческим помещениям. Какой вычет положен  при покупке таких объектов?

– Что касается апартаментов, то законодательство также не содержит отдельного определения для этого вида недвижимого имущества. Часто это просто бытовое обозначение квартиры с определенной планировкой. В этом случае при покупке апартаментов налогоплательщик может претендовать на вычет по приобретению недвижимости (п.п.2 п.1 ст. 220 НК РФ), конечно, если в правоустанавливающих документах объектом права будет являться «квартира/часть квартиры» и т. д.

   Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено получение налогоплательщиком имущественных вычетов при приобретении им нежилых (коммерческих) помещений, в том числе, используемых в предпринимательской деятельности.

 

   – Если происходит продажа или покупка дома с участком, то как будет предоставлен вычет – за два объекта или за один?

   – При покупке дома с участком вычет можно получить по одному из объектов, по выбору налогоплательщика. Например, приобретен участок с расположенным на нем домом. Стоимость дома  7 млн. руб., участка – 1,5 млн. руб. Поскольку вычет предоставляется в размере не более 2 млн. руб., то целесообразно заявлять его в отношении дома.  Налогоплательщику необходимо доказать документально (договор, платежные документы), что он потратил на покупку объекта не менее 2 млн. руб.

   Если имела место продажа, то вычет предоставляется в зависимости от сроков владения. В случае, когда имущество находилось в собственности более трех лет, доход от продажи в полном объеме освобожден от налогообложения.  Когда срок владения составляет менее трех лет, доход от продажи может быть уменьшен по одному из двух вариантов по выбору налогоплательщика:

1)      на расходы, которые налогоплательщик несет в связи с получением дохода. К таким могут быть отнесены расходы по приобретению продаваемого объекта, расходы на оплату риэлтора, расходы на предпродажный ремонт, если это обусловлено сделкой купли-продажи. Все они должны быть документально подтверждены. Пример: в 2008 г. были приобретены участок за 850 тыс. руб. и дом  за  4,5 млн. руб. В 2010 г. эти объекты были проданы: дом за 7 млн. руб.,  участок за 1,5 млн. руб. С применением расходного метода налоговая база будет определена так:

 для дома:

 7млн. руб. – 4,5 млн. руб. =  2,5 млн. руб.

для  участка:

1,5млн. руб. – 0,85 млн. руб. = 0,65 млн. руб.

 Итого сумма налога:

  13% x (2,5млн. руб.+0,65 млн. руб.) = 0,41 млн. руб.

 

2)      на лимитированную сумму вычета в размере 1 млн. руб. На такую цифру производится уменьшение  всех доходов, полученных в течение года от продажи объектов жилой недвижимости со сроком владения менее трех лет. Обычно этот метод применяется в случае, если документы о произведенных расходах не сохранились или  если стоимость приобретения продаваемых объектов менее 1 млн. руб.

Пример:  в 2008 г. были приобретены участок за 850 тыс. руб. и дом  за  4,5 млн. руб. В 2010 г. эти объекты были проданы: дом за 7 млн. руб.,  участок за 1,5 млн. руб. С применением метода лимитированного вычета налоговая база будет определена так:

7 млн. руб.+1,5 млн. руб. – 1 млн. руб. = 7,5 млн. руб

 Итого сумма налога:

 13% x 7,5 млн. руб. =  0,98 млн. руб.

 

Другие примеры

А)  земля и дом приобретались в разное  время, сроки владения на землю – 4 года, на дом – 2,5 года. В этом случае доход от продажи земли не декларируется, доход от продажи дома декларируется и облагается по одной из вышеизложенных схем.

Б) земля и дом приобретались по различным договорам в один год. Документы о покупке дома сохранились, документы (расписка) о покупке участка не сохранились. Объекты продаются при сроке владения менее трех лет. Налоговая база по дому исчисляется по расходному методу, налоговая база по земле уменьшается на лимитированный вычет в размере 1 млн. руб.

 

К сведению

 

Получить вычет при наличии документов, подтверждающих право на него, можно в любой год, без ограничений. При этом форма 2-НДФЛ имеет срок действия 3 года. 

Смотреть все публикации