система менеджмента качества в е Кемерово

система менеджмента качества в е Кемерово, система международного менеджмента качества Краснодар, система менеджмента качества 9001 2011 Кемерово

система менеджмента качества в е Кемерово

В штате компании АйТиСи Груп - ведущие специалисты различных отраслей, преимущественно - топ-менеджеры, руководители направлений и владельцы компаний, добившиеся реальных успехов в отдельных секторах бизнеса. система контроля качества реферат менеджмент Екатеринбург 548 movies система менеджмента качества в е Кемерово

В вашем распоряжении будет целый отдел профессиональных бухгалтеров, вместо одного штатного сотрудника. При этом стоимость услуг для Вас в среднем составит всего 5000 рублей в месяц. За эти деньги Вы получаете целый отдел бухгалтерии! система менеджмента качества iso 9001 это Краснодар womandickstocking7.stpdiesel.com

система международного менеджмента качества Краснодар Наткнулся на чрезвычайно интересный проект , задачей которого является предоставление возможностей для удаленного обучения бизнес-навыкам всех желающих. Обучение ведется посредством видео трансляций, записанных с участием специалистов по различным темам, имеющим отношение к деловой жизни. система менеджмента качества 9001 2011 Кемерово

Корпоративный тренинг продаж отличается от открытого, тем, что все участники тренинга обычно знакомы между собой, работают вместе, имеют сложившиеся внутрифирменные взаимоотношения. система менеджмента качества в закупках Липецк

система менеджмента качества в журналах Казань Мне понравилось сам метод преподнесения материала - без лишней информации и с обсуждением интересующих нас вопросов, с хорошими примерами. Хорошие методички на программу 1С - Бухгалтерия. Спасибо вам за важные для нас знания!!! система менеджмента качества в компании Екатеринбург система менеджмент качества теория Краснодар

система международного менеджмента качества Краснодар

Благодаря такому подходу периодичность составления промежуточной отчетности не влияет на оценки годовой отчетности, но могут возникать изменения в оценках показателей, представленных в предыдущих промежуточных периодах текущего года. Эти изменения не требуют ретроспективной корректировки показателей за предыдущие промежуточные периоды, однако должны обязательно раскрываться в пояснениях к отчетности за текущий промежуточный период. система менеджмента качества англ Казань womanwhitecams2.stpdiesel.com система менеджмента качества в компании Екатеринбург

Наибольшую пользу получат те продавцы, которые продают В2В, которые занимаются более крупными сделками, более сложными технологиями и продуктами, чем те, кто занимается дистрибуцией и ширпотребом. Да, среди клиентов Евгения Колотилова есть и те, кто занимаются розничными продажами, но повторимся: чем больше сумма сделки, чем сложнее продукт (услуга), чем крупнее клиент - тем больше пользы будет от тренингов. система менеджмент качества теория Краснодар achinsk 2l

система менеджмента качества в закупках Липецк Консалтинговая деятельность компании «ПАНТЕР ГРУП» направлена на оказание профессиональной помощи организациям различного профиля в решении как типичных, так и абсолютно нестандартных проблем по управленческому, налоговому и финансовому учету, а также оптимизации бизнес-процессов и, как следствие, увеличения прибыли компании клиента.Мы готовы помочь вам:в случае, когда вы открываете новую компанию и вам необходима четкая и обоснованная информация по выбору формы собственности, системы налогообложения, отладки бухгалтерского и налогового учета, а также внутренних процедур и документооборота в компании  в случае, когда вашему предприятию необходима оптимизация налогообложения или разработка системы налогового планирования, а также разовые налоговые консультациив случае, когда ваше предприятие, планирует перестройку организационной системы (реорганизацию), связанную с расширением или с изменением формы собственности, либо с коренным изменением видов деятельности и переориентацией предприятия на более перспективные и выгодные направления бизнесав случае, когда ваше предприятие находится в критическом положении и для решения проблем нужен независимый экспертный взгляд, выявление ключевых проблем и определение путей выхода предприятия из кризиса  в случае, когда вашему предприятию необходима разработка и внедрение системы управленческого учета, которая представляет собой набор средств по сбору информации, необходимой лицам, принимающим решения, как для текущего управления деятельностью предприятия, так и для стратегического планированияв случае, когда вашему предприятию, для увеличения инвестиционной привлекательности и с целью утверждения своих позиций на рынке, требуется проведение ревизии своей деятельности, с целью сделать ее результаты достоянием гласности для поднятия деловой репутации и имиджа компании.В зависимости от задач, для решения которых заказываются консалтинговые услуги, их можно условно разделить на 3 группы:экспертное консультирование, когда руководство компании получает от консультанта готовые рекомендации, и само принимает на их основе управленческие решения процессное консультирование, когда предполагается тесное сотрудничество и руководство консультируемой компании принимает непосредственное участие в выработке рекомендаций обучающее консультирование, когда консультирование базируется на выявлении проблем и обучении персонала компании заказчика выявлять и преодолевать эти проблемы в будущем самостоятельно. Мы можем работать с четко поставленными задачами, или по симптомам проблем в компании клиента выявить причины и предложить решения этих проблем.При необходимости, консалтинговые услуги сопровождаются предоставлением заказчику печатных материалов со ссылками на официальные документы, таблиц и графиков.Свяжитесь с нами и узнайте больше! система менеджмента и качества а Красноярск

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу , допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом . система менеджмента качества в муниципальном Екатеринбург

система менеджмента качества iso 9001 это Краснодар Не держитесь стереотипа, что бизнес - рискованное предприятие. Риска здесь не больше, чем в повседневной жизни. А фраза уже как бы заранее оправдывает вашу неудачу - выбросите ее прочь из головы и не думайте о ней. система менеджмента качества 3 принципам Красноярск система контроля качества реферат менеджмент Екатеринбург

система менеджмента качества 9001 2011 Кемерово

 Андрей Парабеллум – легендарный лидер  в нише инфобизнеса, потому что он является «отцом  инфобизнеса» в русскоязычном пространстве, как Анри Файоль является «отцом менеджмента». Андрей Парабеллум  философ инфобизнеса. Он и его команда проводят огромную работу по развитию и масштабированию инфобизнеса в русскоязычном Интернете. Андрей Парабеллум  долларовый миллионер, живет в Москве и Торонто (Канада). Андрей обладает харизмой система менеджмента качества it компаний Красноярск korobeinikov 2per система менеджмента качества в великобритании Казань

На сегодняшний день с учетом изменений, внесенных в закон об оценочной деятельности в Российской Федерации, а также Земельный кодекс Российской Федерации, уменьшение кадастровой стоимости возможно с использованием инструмента расчета справедливой в качестве кадастровой стоимости и оспаривания текущей кадастровой стоимости в суде. система менеджмент качества обучение Казань between70.zarabotalbitcoin.ru

система менеджмента качества в крупном с Екатеринбург Курс ресторанного бизнес-обучения очень понравился. Узнал много интересного, думаю, это мне очень поможет в дальнейшем. Было весело и интересно в сформировавшейся компании. Великолепная подача информации преподавателем. Внимание ко всем слушателям и оперирование информацией на высоком уровне. Здорово, что помимо семинаров в аудитории встречи проходили именно в ресторане, где мы сразу смотрели на «живые» примеры и обсуждали их, делая последующие выводы. Хотелось бы добавить больше «ресторанного времени» и комментариев их владельцев. Огромное спасибо! С лучшими пожеланиями! система менеджмента и качества гост Калуга

система менеджмента качества в аптечной Краснодар Как известно, с , согласно вступившему в силу новому закону «О бухгалтерском учете». В 2018 году никаких серьезных изменений, связанных со сдачей бух отчетности, не предвидится, таким образом, сроки сдачи бухгалтерских документов останутся прежними.Предлагаем, вашему вниманию, ознакомится с таблицей, в которой указаны сроки сдачи отчетности, а также оплаты налогов и сборов в 2018 году. Правильное использование предоставленной ниже информации, поможет бухгалтерам избежать штрафных санкций со стороны фискальных органов, и вовремя оформить необходимые для сдачи документы.На 1 квартал 2018 годаСрок сдачиИнстанцияДокумент/ форма отчетностиКто сдает?Срок оплаты налога/ сбора25 январяФСС4-ФССВсе ООО, а так же , вставшие на учет в ФСС25 число каждого месяца20 январяИФНССведения о среднесписочной численностиВсе ООО, а так же ИП-25 январяИФНСДекларация по ООО, ИП на ОСН25 число каждого месяца (если по 1/3)20 январяИФНСДекларация по ООО, ИП на ЕНВД20 число месяца следующего за прошедшим кварталом2 февраляИФНСДекларация по налогуВсе ООО, а так же ИП, имеющие земельные участкине позднее  1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом2 февраляИФНСТранспортная декларацияВсе ООО, а так же ИП, имеющие ТСне позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.20 февраляПФРРСВ-1, Перс. учетВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ПФР20 число второго месяца следующего после отчетного квартала28 мартаИФНСДекларация по прибылиООО, ИП на ОСН28 число месяца следующего за прошедшим кварталом30 мартаИФНСДекларация по налогу на имуществоВсе ООО, а так же ИП, имеющие недвижимое имуществоне позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода31 марта ООО /30 апреля ИПИФНСООО, ИП на УСН-31 мартаИФНСБух отчетностьВсе ООО, а так же ИП-1 апреляИФНСНДФЛНалоговые агенты ООО, ИПНе позднее дня выплаты З/п ежемесячно1 апреляОрганы статистикиСтат./ бух отчетностьВсе ООО, а так же ИП-На 2 квартал 2018 годаСрок сдачиИнстанцияДокумент/ форма отчетностиКто сдает?Срок оплаты налога/ сбора25 апреляФСС4-ФССВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ФСС25 число каждого месяца25 апреляИФНСООО, ИП на ОСН25 число каждого месяца (если по 1/3)20 апреляИФНСДекларация по ЕНВДООО, ИП на ЕНВД20 число месяца следующего за прошедшим кварталом-ИФНСУСНООО, ИП на УСН25 число месяца следующего за прошедшим кварталом28 апреляИФНСДекларация по прибылиООО, ИП на ОСН28 число месяца следующего за прошедшим кварталом30 апреляИФНСДекларация по налогу на имуществоВсе ООО, а так же ИП, имеющие недвижимое имуществоне позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода-ИФНСТранспортная декларацияВсе ООО, а так же ИП, имеющие ТСне позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом20 маяПФРРСВ-1, Перс. учетВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ПФР20 число второго месяца после отчетного кварталаНа 3 квартал 2018 годаСрок сдачиИнстанцияДокумент/ форма отчетностиКто сдает?Срок оплаты налога/ сбора25 июляФСС4-ФССВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ФСС25 число каждого месяца25 июляИФНСДекларация по НДСООО, ИП на ОСН25 число каждого месяца (если по 1/3)20 июляИФНСДекларация по ЕНВДООО, ИП на ЕНВД20 число месяца следующего за прошедшим кварталом-ИФНСУСНООО, ИП на УСН25 число месяца следующего за прошедшим кварталом28 июляИФНСДекларация по прибылиООО, ИП на ОСН28 число месяца следующего за прошедшим кварталом30 июляИФНСДекларация по налогу на имуществоВсе ООО, а так же ИП, имеющие недвижимое имуществоне позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода-ИФНСТранспортная декларацияВсе ООО, а так же ИП, имеющие ТСне позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом20 августаПФРРСВ-1, Перс. учетВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ПФР20 число второго месяца после отчетного кварталаНа 4 квартал 2018 годаСрок сдачиИнстанцияДокумент/ форма отчетностиКто сдает?Срок оплаты налога/ сбора25 октябряФСС4-ФССВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ФСС25 число каждого месяца25 октябряИФНСДекларация по НДСООО, ИП на ОСН25 число каждого месяца (если по 1/3)20 октябряИФНСДекларация по ЕНВДООО, ИП на ЕНВД20 число месяца следующего за прошедшим кварталом-ИФНСУСНООО, ИП на УСН25 число месяца следующего за прошедшим кварталом28 октябряИФНСДекларация по прибылиООО, ИП на ОСН28 число месяца следующего за прошедшим кварталом30 октябряИФНСДекларация по налогу на имуществоВсе ООО, а так же ИП, имеющие недвижимое имуществоне позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода-ИФНСТранспортная декларацияВсе ООО, а так же ИП, имеющие ТСне позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом20 ноябряПФРРСВ-1, Перс. учетВсе ООО, а так же ИП, вставшие на учет в ПФР20 число второго месяца после отчетного кварталаЧитайте также: Не нашли ответа на свой вопрос? система менеджмент качества книга Екатеринбург

система менеджмента и качества на заводе Екатеринбург Попробовав различные способы активного продвижения, мы пришли к выводу, что в нашем случае реклама – эта пустая трата денег, причем больших денег. Контекстная реклама в поисковиках может быть и не столь затратная как в офлайновых СМИ, но тоже оказалась малоэффективной. система менеджмента качества в колледже Калуга система менеджмента качества аудиты Екатеринбург

система менеджмента качества в журналах Казань

 Бланки отчетов заполняются путем введение в программу данных бухгалтерского отчета и отчетности. Поэтому бухгалтер не заносит данные бухгалтерского и налогового учета вручную в графы бланков налоговой отчетности, а заполняет налоговую отчетность внутри программы. Что позволяет исключить ошибки заполнения отчетности, а также математические ошибки. Кроме того экономится время в случае исправления этих ошибок. система менеджмента качества анализ системы Иваново alexandrov2.russiaknife.ru система менеджмента качества 3 принципам Кемерово

В процессе ремонта, мастер обмолвился, что у него сегодня еще 2 заказа. вы ему заплатили 2500 рублей, прикинули, что за сегодня этот мастер заработает, минимум, 7500 рублей. Чтоб я так жил, подумали вы! система менеджмента качества iso 9001 это Казань http://acert-reflection.about-com.ru

система менеджмент качества исо 9001 Краснодар Есть несколько оснований, предусмотренных ст. 25 Закона о кадастре при осуществлении государственного кадастрового учета, и возможно в следующих случаях: система менеджмента качества в журналах Казань

система менеджмента качества аптечно Екатеринбург Если же и нормативная цена земли не определена, то, по мнению Минфина (письмо от 15 марта 2012 г. № 03-05-05-02/15), в этом случае отсутствует налоговая база для исчисления . Для того чтобы подтвердить тот факт, что кадастровая стоимость и нормативная цена для конкретного земельного участка не установлены, желательно иметь соответствующие документы от уполномоченных органов. система менеджмента качества 2000 год Липецк система менеджмента качества в госкорпорации Липецк

Каталог ресурсов по теме: «Готовый бизнес» Первый городской бизнес-инкубатор Сайт выставлен на продажуЗаинтересованным в приобретении обращаться по телефону (351) 235-55-28 -В своей деятельности мы опираемся на широкий круг наших партнерских отношений, поэтому имеем возможность привлечь к разработкам крупнейших специалистов страны. Рекомендуем посетить каталог ресурсов о Консалтинге На страницы этого каталога заходят по поисковым запросам:Бизнес планирование Бизнес консалтинг Бизнес план Инвестиционный консалтинг Консалтинг Финансовый консалтинг Управленческий консалтинг Бизнес-план консалтинг аудит управленческий консалтинг маркетинг бизнес обучение тренинги Практически по любому из этих ключевых слов можно найти тематический сайт в данном каталоге Это было лирическое отступление. Теперь вернемся к нашей теме.Что такое бизнес-инкубатор?Бизнес-инкубатор это специальный инструмент экономического развития, предназначенный для ускорения роста и успешной самореализации предпринимателей, предприятий и компаний посредством предоставления им комплекса ресурсов и услуг по поддержке и развитию их деловой активности. См. статьи о бизнес-инкубаторах. Главная задача Бизнес-инкубатора создавать успешно работающие хозяйственные объекты, либо реконструировать действующие с тем, чтобы, пройдя через наши программы, они обрели финансовую жизнеспособность и организационную самостоятельность. Из всего многообразия существующих в мире типов и масштабов бизнес-инкубаторов наша организация относится к «малому формату». Это частная коммерческая консалтинговая организация, учрежденная группой инвесторов, заинтересованных в расширении и диверсификации своего бизнеса, а также в развитии предпринимательской активности населения нашего региона и создании для этого благоприятной правовой, административной и финансово-экономической среды.Наш бизнес-инкубатор не является инвестором. На первом этапе взаимодействия с предпринимателем или компанией мы являемся экспертной организацией, которая готовит предложения инвесторам.Если инвестор принимает решение о своем участии в финансировании проекта, то мы выполняем функции комплексного консалтинга и сопровождаем Ваш проект до тех пор, пока он не приобретает финансовой самостоятельности. В мировой практике период сопровождения («инкубационный» период) продолжается в течение 1-3-х лет в зависимости от масштабов проекта.Наше сопровождение это следующий комплекс услуг:предоставление «единого офиса», средств коммуникаций, ведение делопроизводстворганизация внутрифирменного менеджмента для нового бизнеса либо ревизия и реконструкция менеджмента действующего бизнесамаркетинговые исследования и решениразработка стратегии развития и бизнес-планированиебухгалтерское и правовое обслуживани подбор и подготовка кадров на базе собственной бизнес-школыпрочие специальные услуги (предоставление производственных площадей, содействие завершению НИОКР, получение лицензий и разрешений и т.д.)Участники проектов, отобранных инвесторами для реализации с участием бизнес-инкубатора, в процессе своей деятельности компенсируют расходы по оказанию услуг сопровождения.Если Ваш проект не вызвал в настоящее время интереса наших учредителей-инвесторов, то это не означает, что проект бесперспективный. Пользуясь нашими информационными возможностями, мы будем продолжать поиск инвестиций, в т.ч. в других регионах.На нашем сайте Вы найдете примеры готовых бизнес-планов различных проектов.Наш сайт также будет интересен пользователям, которые ищут консалтинговые услуги по ключевому запросу консалтинг в Челябинске. Желаем удачи!Если Вы не ознакомились с сайтами из каталога о бизнесе, еще раз настоятельно рекомендуем сделать это.ФИНАНСОВАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ? система менеджмента и качества исо и мэк Иваново система менеджмента качества ohsas 18001 Красноярск

система менеджмент качества теория Краснодар

 Отправлено Об определении кадастровой стоимости земельных участков после проведения кадастровой оценки земель На многочисленные запросы, поступающие от муниципалитетов, юридических и физических лиц по вопросам кадастровой стоимости согласно письму Росземкадастра от 20.06.2005г. № АО/0549 информируем: Расчет кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и (или) земельных участков, характеристики которых были изменены за период с 01.10.2005г. по дату предоставления сведений в структуры ФНС России осуществляется в следующем порядке: Формируется перечень указанных земельных участков в разрезе категорий и видов использования земель (по данным федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по субъекту Российской Федерации) Для земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, земель лесного фонда определяется кадастровая стоимость путем умножения соответствующего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, рассчитанного с использованием методик государственной кадастровой оценки земель соответствующих категорий, на его площадь Для земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель водного фонда рассчитывается кадастровая стоимость с использованием методик государственной кадастровой оценки земель соответствующих категорий Кадастровая стоимость земельных участков утверждается нормативным правовым актом органа исполнительной власти субъекта РФ и вносится в документы государственного земельного кадастра Кадастровая стоимость земельных участков из документов государственного земельного кадастра предоставляется в структуры ФНС России. практика довольно разнообразная, базовые ставки есть, а расчитывают и муниципалитеты и управления факона,мои знакомые одно время пользовались услугами НИИПИ землеустройства по улице Радио, Москва, эти расчеты уважаются и утверждаются муниципалами, земкомами система менеджмента и качества в образовании Калуга krasnoyarsk.knife-com.ru система менеджмента и качества казахстана Красноярск

Информационное ядро системы — подсистема «Главная книга», в которой накапливаются все бухгалтерские проводки и формируется необходимая внутренняя и внешняя бухгалтерская отчетность. Программа поддерживает работу как с балансовыми, так и с забалансовыми счетами, располагает средствами для контроля корреспонденции счетов. Аналитический учет в подсистеме «Главная книга» организован на специальных аналитических счетах, называемых аналитическими картотеками. В системе формируются все необходимые внутренние, внешние, квартальные и годовые отчеты, а при необходимости могут быть настроены свои собственные формы отчетов. Система легко адаптируется к любым изменениям законодательства. система менеджмента качества 2013 Кемерово ivanteevka p

система менеджмента качества аптек Иваново Составление отчетности осуществляется на основе документов, предоставленных Вашей организацией в электронном или бумажном виде. Составление бухгалтерской отчетности производится для сдачи в налоговую инспекцию и в другие органы. В случае, если в текущем периоде Ваше предприятие не вело хозяйственную деятельность, формируется нулевой баланс и соответствующая налоговая отчетность. система менеджмента качества ohsas Кемерово

система менеджмента качества в деятельности Кемерово Например: отчетность ИП (не работодатель) за 2016 год - декларация УСН+книга доходов и расходов+расчет страховых взносов "за себя"+ подготовка квитанций = от 500 рублей система менеджмента качества в искусстве Кемерово система менеджмента качества 9001 2015 Красноярск

Обычно при первой встрече мужчину привлекает внешность и красота женщины, а женщина обращает внимание на внешний вид и умение партнера преподнести себя. система менеджмента качества 9001 2015 Красноярск система менеджмента качества в искусстве Кемерово

lincauprod
Ажур Аудит - персональный аудит
9 апреля 2018г.
Мы вернули из бюджета РФ
участникам программы "Персональный аудит"
156 385 818 , 21 руб.

Наши клиенты о нашей работе
Дмитрий Федоров
Хочу поздравиnm весь Ваш дружный коллектив с Наступающим Новым Годом! Желаю вам крепкого здоровья, и движения только вверх в вашем развитии Подробнее
С наступающими праздниками!
Уважаемые коллеги! Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством! От всей души желаем крепкого здоровья и семейного благополучия, добра, любви и Подробнее
Смотреть все отзывы
Популярные контракты
Какой контракт нужен Вам?
Новости
30.03.2018
Вычеты по НДФЛ в 2018 году
Подробнее
28.03.2018
Питание работников (НДФЛ и взносы) Подробнее
Архив новостей

«Недвижимость & Цены» 4.04.2011 г. Налоги для апартаментов и пентхаусов

  

– Статьей 220 Налогового Кодекса Российской Федерации определен перечень объектов недвижимого имущества, при купле-продаже которых может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Однако в этом списке не значатся пентхаусы, таунхаусы и другие необычные дома и квартиры, сравнительно недавно появившиеся на рынке жилья.   Как это сказывается на налогообложении?

 

   – Действительно, вычеты предоставляются в случаях, предусмотренных  Налоговым Кодексом. Так, в пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ указаны объекты недвижимого имущества, при продаже которых налогоплательщику полагается налоговый вычет в размере 1 млн руб. Это жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики и земельные участки, а также доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

   При покупке ряда объектов недвижимости налогоплательщику также предоставляется  налоговый вычет в сумме расходов на приобретение, но не превышающий 2 млн руб. Согласно пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ к таким объектам относятся: жилые дома, квартиры, комнаты, земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, а также доли в праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

   Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

  Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

   Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.

   Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

   В настоящее время, несмотря на широкое распространение таких обозначений недвижимого имущества как «таунхаус», «пентхаус», «коттедж» и т. д., легального определения указанных терминов законодательство Российской Федерации не содержит, поскольку они не создают новых категорий объектов недвижимого имущества, а лишь характеризуют различия между уже существующими. Так, например, под «таунхаусом» следует в большинстве случаев понимать комплекс малоэтажных жилых домов, предназначенных для отдельного проживания, совмещенных друг с другом боковыми стенами. «Пентхаус», как правило, обозначает квартиру, расположенную на последнем этаже здания и имеющую открытую площадку или террасу с одной либо нескольких сторон здания.

   Для целей налогообложения физических лиц имеет значение вид объекта права. Именно от него будет зависеть, получит ли налогоплательщик налоговый вычет при купле-продаже недвижимого имущества. Необходимо, чтобы в правоустанавливающих документах объект права был обозначен как «квартира/часть квартиры», «комната», либо «жилой дом/часть жилого дома», либо доля в праве на указанное имущество.

 

   – Как правильно оформить сделку купли-продажи с объектами, не включенными в НК в качестве жилых, чтобы впоследствии не было проблем  с налоговыми органами? Каков порядок предоставления вычета?

   – Как уже говорилось выше, получить имущественный налоговый вычет  возможно лишь в том случае, если в правоустанавливающих документах объектом права будет выступать тот, что указан в закрытом перечне НК РФ. Но, скорее всего, пентхаус в правоустанавливающих документах будет обозначен как «квартира», и значит при его покупке налогоплательщик получит право на вычет.

               Необходимо следить за тем, чтобы оформление сделки купли-продажи полностью соответствовало нормам Гражданского, Семейного, Жилищного Кодексов Российской Федерации, а также нормам Федерального Закона от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Существенными условиями договора купли-продажи недвижимого имущества являются: письменная форма договора, предмет и цена договора, а также обязательная государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество.

               Имущественный налоговый вычет в соответствии с п.п.2 п.1 ст. 220 НК РФ предоставляется налогоплательщику по его выбору:

               - после окончания налогового периода путем подачи налоговой декларации за соответствующий налоговый период;

               - до окончания налогового периода путем получения в налоговом органе уведомления для работодателя.

               При любом способе в налоговый орган необходимо представить комплект документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета: договор купли-продажи (кроме случая строительства индивидуального жилого дома), документы, подтверждающие право собственности на имущество (акт приема-передачи, либо свидетельство о государственной регистрации права), платежные документы, подтверждающие расходы по приобретению ( расписка при наличной оплате, платежные поручения при безналичной оплате), а также справку по форме 2-НДФЛ за соответствующий период.

 

– Особый случай – апартаменты. Их относят как к жилым, так и к коммерческим помещениям. Какой вычет положен  при покупке таких объектов?

– Что касается апартаментов, то законодательство также не содержит отдельного определения для этого вида недвижимого имущества. Часто это просто бытовое обозначение квартиры с определенной планировкой. В этом случае при покупке апартаментов налогоплательщик может претендовать на вычет по приобретению недвижимости (п.п.2 п.1 ст. 220 НК РФ), конечно, если в правоустанавливающих документах объектом права будет являться «квартира/часть квартиры» и т. д.

   Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено получение налогоплательщиком имущественных вычетов при приобретении им нежилых (коммерческих) помещений, в том числе, используемых в предпринимательской деятельности.

 

   – Если происходит продажа или покупка дома с участком, то как будет предоставлен вычет – за два объекта или за один?

   – При покупке дома с участком вычет можно получить по одному из объектов, по выбору налогоплательщика. Например, приобретен участок с расположенным на нем домом. Стоимость дома  7 млн. руб., участка – 1,5 млн. руб. Поскольку вычет предоставляется в размере не более 2 млн. руб., то целесообразно заявлять его в отношении дома.  Налогоплательщику необходимо доказать документально (договор, платежные документы), что он потратил на покупку объекта не менее 2 млн. руб.

   Если имела место продажа, то вычет предоставляется в зависимости от сроков владения. В случае, когда имущество находилось в собственности более трех лет, доход от продажи в полном объеме освобожден от налогообложения.  Когда срок владения составляет менее трех лет, доход от продажи может быть уменьшен по одному из двух вариантов по выбору налогоплательщика:

1)      на расходы, которые налогоплательщик несет в связи с получением дохода. К таким могут быть отнесены расходы по приобретению продаваемого объекта, расходы на оплату риэлтора, расходы на предпродажный ремонт, если это обусловлено сделкой купли-продажи. Все они должны быть документально подтверждены. Пример: в 2008 г. были приобретены участок за 850 тыс. руб. и дом  за  4,5 млн. руб. В 2010 г. эти объекты были проданы: дом за 7 млн. руб.,  участок за 1,5 млн. руб. С применением расходного метода налоговая база будет определена так:

 для дома:

 7млн. руб. – 4,5 млн. руб. =  2,5 млн. руб.

для  участка:

1,5млн. руб. – 0,85 млн. руб. = 0,65 млн. руб.

 Итого сумма налога:

  13% x (2,5млн. руб.+0,65 млн. руб.) = 0,41 млн. руб.

 

2)      на лимитированную сумму вычета в размере 1 млн. руб. На такую цифру производится уменьшение  всех доходов, полученных в течение года от продажи объектов жилой недвижимости со сроком владения менее трех лет. Обычно этот метод применяется в случае, если документы о произведенных расходах не сохранились или  если стоимость приобретения продаваемых объектов менее 1 млн. руб.

Пример:  в 2008 г. были приобретены участок за 850 тыс. руб. и дом  за  4,5 млн. руб. В 2010 г. эти объекты были проданы: дом за 7 млн. руб.,  участок за 1,5 млн. руб. С применением метода лимитированного вычета налоговая база будет определена так:

7 млн. руб.+1,5 млн. руб. – 1 млн. руб. = 7,5 млн. руб

 Итого сумма налога:

 13% x 7,5 млн. руб. =  0,98 млн. руб.

 

Другие примеры

А)  земля и дом приобретались в разное  время, сроки владения на землю – 4 года, на дом – 2,5 года. В этом случае доход от продажи земли не декларируется, доход от продажи дома декларируется и облагается по одной из вышеизложенных схем.

Б) земля и дом приобретались по различным договорам в один год. Документы о покупке дома сохранились, документы (расписка) о покупке участка не сохранились. Объекты продаются при сроке владения менее трех лет. Налоговая база по дому исчисляется по расходному методу, налоговая база по земле уменьшается на лимитированный вычет в размере 1 млн. руб.

 

К сведению

 

Получить вычет при наличии документов, подтверждающих право на него, можно в любой год, без ограничений. При этом форма 2-НДФЛ имеет срок действия 3 года. 

Смотреть все публикации